Целевые жилищные программы

Целевые жилищные программы

Улучшение жилищных условий многодетных семей и семей с детьми-инвалидами

С 2018 года социальные выплаты предоставляются гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.04.2018 № 328
«Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий, и о внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312, от 30.12.2009 № 1593».

Заявления по форме, утвержденной Жилищным комитетом, подаются многодетными семьями, принятыми на жилищный учет, в
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» (далее — Учреждение) по адресу: Санкт-Петербург, Бронницкая ул., д. 32, по предварительной записи, тел. 576-00-00, www.obmencity.ru.

Решение о предоставлении социальной выплаты либо об отказе в предоставлении социальной выплаты принимается после поступления следующих документов:

-заявления (по установленной форме);

-документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены);

-свидетельств о рождении членов семьи заявителя, не достигших
14-летнего возраста;

-документов, подтверждающих полномочия опекуна (попечителя)
(в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством, переданных на воспитание в приемную семью);

-документов, содержащих сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи (справка о регистрации (форма N 9), характеристики занимаемого жилого помещения (форма N 7);

Документ, подтверждающий, что заявитель и члены его семьи состоят на жилищном учете, содержащего данные жилищного учета по результатам их актуализации администрациями районов Санкт-Петербурга в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.10.2005 N 1546 «Об актуализации данных учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, и учета граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования» запрашивается Учреждением в администрации соответствующего района Санкт-Петербурга.

Заявителем не представляются документы, находящиеся в распоряжении Жилищного комитета и(или) запрашиваемые Жилищным комитетом или учреждением самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Копии представляемых заявителем документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается при условии предъявления оригинала.

Информацию по вопросам предоставления социальных выплат в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.04.2018 № 328 можно получить в СПб ГБУ«Горжилобмен» по адресу: Санкт-Петербург, Бронницкая ул., д. 32, тел. 576-00-00, 576-06-29,www.obmencity.ru.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312
«О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений, социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений и порядке предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений» инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005, предусмотрены меры социальной поддержки по обеспечению жильем в форме предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений за счет субвенций, выделяемых на эти цели из федерального бюджета.

Федеральным законом от 08.12.2020 № 385-ФЗ «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов»
Санкт-Петербургу на реализацию переданных РФ полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных Федеральным законом от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», гражданам в отношении которых решениями федеральных государственных учреждений медико-социальной экспертизы до 01.01.2005 установлена инвалидность, предусмотрены субвенции из Федерального бюджета.

Прием заявлений о предоставлении социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений осуществляет
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен», расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Бронницкая ул., д. 32, телефон 576-00-00. Заявления принимаются по предварительной записи. Запись на подачу заявления производится на официальном сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» (www.obmencity.ru), в разделе сервиса «Запись онлайн».

Информацию по вопросам предоставления социальных выплат в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312 можно получить в СПб ГБУ«Горжилобмен» по адресу: Санкт-Петербург, Бронницкая ул., д. 32, тел. 576-00-00, 576-06-29,www.obmencity.ru.

В 2020 году для семей, имеющих детей-инвалидов, постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.06.2020 № 411 утвержден Порядок предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений семьям, имеющим детей-инвалидов, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Под семьей, имеющей детей-инвалидов, понимается семья, в состав которой входят родители (законные представители), состоящие в браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния, либо единственный родитель и проживающие совместно с родителями (единственным родителем) несовершеннолетние (несовершеннолетний) дети-инвалиды (ребенок-инвалид) и другие несовершеннолетние дети (в том числе находящиеся под опекой или попечительством, а также пасынки и падчерицы).

Право на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга удостоверяется свидетельством о праве на предоставление социальной выплаты в форме сертификата (далее — Сертификат), утвержденной Жилищным комитетом.

Жилищный комитет принимает решение о предоставлении социальной выплаты заявителям, включенным в Сводный список, при поступлении в Учреждение заявления и следующих документов:

-свидетельств о рождении членов семьи заявителя, не достигших совершеннолетия;

-документов, содержащих сведения о семейном положении Заявителя;

-документов, содержащих сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи (справка о регистрации (форма 9), характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7);

-справки медико-социальной экспертизы, подтверждающей наличие установления инвалидности детей-инвалидов (ребенка-инвалида).

Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Прием заявлений о предоставлении сертификата для приобретения или строительства жилых помещений осуществляет
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен», расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Бронницкая ул., д. 32, телефон
576-00-00. Заявления принимаются по предварительной записи. Запись на подачу заявления производится на официальном сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» (www.obmencity.ru), в разделе сервиса «Запись онлайн».

Информацию по вопросам предоставления социальных выплат в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.06.2020 № 411 можно получить в СПб ГБУ«Горжилобмен» по адресу: Санкт-Петербург, Бронницкая ул., д. 32, тел. 576-00-00, 576-06-29,www.obmencity.ru.

Улучшение жилищных условий граждан, имеющих инвалидность

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений, социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений и порядке предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений» инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005, предусмотрены меры социальной поддержки по обеспечению жильем в форме предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений за счет субвенций, выделяемых на эти цели из федерального бюджета.

Федеральным законом от 08.12.2020 № 385-ФЗ «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов» Санкт-Петербургу на реализацию переданных Российской Федерацией полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных Федеральным законом от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», гражданам в отношении которых решениями федеральных государственных учреждений медико-социальной экспертизы до 01.01.2005 установлена инвалидность, предусмотрены субвенции в размере 531 386,70 млн. руб.

В целях улучшения жилищных условий граждан указанной категории, состоящих на жилищных учетах, администрация Пушкинского района
Санкт-Петербурга информирует о возможности получения и реализации социальной выплаты за счет средств федерального бюджета (размер социальной выплаты в 1 квартале 2021 года составляет 1 539,70 тыс. руб. на одного инвалида).

Прием заявлений о выборе формы содействия в улучшении жилищных условий в виде предоставления социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений осуществляет Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» (далее — СПб ГБУ «Горжилобмен»), расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Бронницкая ул., д. 32, контактный телефон 576-00-00. Заявления принимаются по предварительной записи. Запись на подачу заявления производится на официальном сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» (www.obmencity.ru), в разделе сервиса «Запись онлайн».

Целевая программа «Жилье работникам бюджетной сферы»

Нормативно-правовые акты, регулирующие реализацию программы:

1.Закон Санкт-Петербурга от 30.11.2005 № 648-91 «Жилье работникам бюджетной сферы»

2.Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 N 1540
«О реализации Закона Санкт-Петербурга «Жилье работникам системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения»

Участники программы:

Граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее пяти лет,
а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Граждане, отвечающие установленным Программой требованиям, изъявившие желание получить государственное содействие в форме приобретения жилого помещения в рамках Программы (далее — заявители), представляют в Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» (далее — оператор Программы) либо в многофункциональный центр следующие документы (согласно постановлению Правительства
Санкт-Петербурга от 11.10.2012 №1092):

— заявление об оказании государственного содействия в рамках Программы по форме, утверждаемой — Жилищным комитетом, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи;

— справку о работе в учреждении бюджетной сферы;

— ходатайство учреждения бюджетной сферы;

— копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров учреждения бюджетной сферы по месту работы — заявителя;

— справку о регистрации по месту жительства (форма N 9) в случае отсутствия указанных сведений в — Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»;

— характеристику занимаемого жилого помещения (форма N 7) в случае отсутствия указанных сведений в — Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»;

— свидетельство о заключении брака (при наличии брачных отношений);

— свидетельство о расторжении брака (при расторжении брачных отношений);

— свидетельство о рождении ребенка (детей) (при наличии);

— документы, удостоверяющие личность заявителей.

Документы после копирования возвращаются заявителю.

Без участия заявителя запрашиваются следующие документы:

— справка о регистрации по месту жительства (форма N 9) в случае наличия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»;

— характеристика занимаемого жилого помещения (форма N 7) в случае наличия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»;

— документы, подтверждающие, что заявители состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Данные документы заявители вправе представить по собственной инициативе.

Целевая программа «Молодежи — доступное жилье»

Кто может стать участником программы:

– одинокие молодые граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее – «городские очередники»), возраст которых от 18 лет и не превышает 35 лет;

– супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети «городские очередники», составляющие молодую семью, если возраст хотя бы одного из супругов, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, не превышает 35 лет;

– одинокие родители «городские очередники», возраст которых не превышает 35 лет, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью.

Первоочередное право на получение государственного содействия в рамках Программы имеют следующие участники Программы:

являющиеся нанимателями и (или] собственниками комнат в коммунальной квартире в случае возможности приобретения оператором Программы для указанных участников программы либо самими участниками Программы, в том числе с использованием средств ипотечного кредита, комнат у других собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой
Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге.

Для подтверждения первоочередного права в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» необходимо предоставить Выписку из распоряжения или копию (заверенную специалистом Администрации) распоряжения Администрации района Санкт-Петербурга «О включении коммунальной квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению» в рамках программы «Расселение коммунальных квартир
в Санкт-Петербурге» с указанием адреса регистрации участника. В случае возможности приобретения/продажи участниками Программы комнат у других собственников комнат, проживающих в коммунальной квартире по адресу регистрации необходимо предоставить оригиналы нотариально заверенных заявлений либо нотариально заверенный предварительный договор между всеми собственниками/зарегистрированными в данной коммунальной квартире о намерении участника/ов Программы купить/продать комнату (комнаты) у соседа/ей в данной коммунальной квартире, а соседа/ей продать/купить, в результате чего квартира становится отдельной.

имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Виды государственного содействия в рамках Программы:

Квартира в рассрочку – продажа квартиры по льготной стоимости в рассрочку оплаты 70% стоимости квартиры сроком до 10 лет.

Механизм программы предусматривает приобретение жилья у оператора Программы по льготной цене и на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 10 лет.

Социальная выплата – денежные средства, предоставляемые безвозмездно для приобретения жилья.Механизм программы предусматривает безвозмездное предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальной выплаты для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области в размере 40% от расчетной стоимости жилого помещения и дополнительно по 5% на каждого имеющегося в семье ребенка.
Жилищный заём – предоставление денежных средств на возвратной основе сроком на 10 лет без процентов для приобретения жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости.

Механизм программы предусматривает предоставление целевого жилищного займа на беспроцентной основе сроком на 10 лет для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области.

Список документов для участия в Программе.

Для участия в Программе, предоставьте в государственный многофункциональный центр района (по месту регистрации), или в Консультационный центр АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» Заявление о выборе формы содействия по формам, утвержденным Жилищным комитетом в соответствии с условиями Программ.

В заявлении о выборе формы содействия требуется заполнить данные:

Паспортов совершеннолетних заявителей;
Паспортов несовершеннолетних членов семьи (при наличии);

3.Свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи (при наличии);

СНИЛС;
О дате и районе постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

6.Об оказании содействия в улучшении жилищных условий в иных жилищных программах
Санкт-Петербурга.

Для правильного заполнения вышеуказанных данных в Заявлении, просим иметь оригиналы соответствующих документов при подаче Заявления.

В случае, если интересы участников представляют третьи лица (агент, родители и пр.), необходима доверенность.

Куда обращаться для участия в Программе:

Чтобы стать участником целевой программы городскому очереднику необходимо обратиться в Государственные многофункциональные центры Санкт-Петербурга (по месту регистрации) или в Консультационный центр АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, д.58, к.3, лит. А., тел. (812) 640-57-22

Предварительная запись на посещение АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»

Время работы: Пн.-Чт. с 9.00 до 18.00, Пт. с 9.00 до 17.00.

Бесконтактная передача документов через почтовые ящики, установленные в холле офисов АО «СПб ЦДЖ»:

— Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 58, к.3, лит. А;

— Санкт-Петербург, Вознесенский пр., д. 7.

Время работы: Пн.-Чт. до 19.00, пт. до 18.00.

Подать заявление на участие в целевой программе Санкт-Петербурга также можно через электронный сервис.

Целевая программа «Расселение коммунальных квартир
в Санкт‑Петербурге»

Нормативно-правовые акты, регулирующие реализацию программы:

Закон Санкт-Петербурга от 02.11.2007 N 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир
в Санкт-Петербурге»
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 N 1537
«О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

Участие в программе:

В целях формирования перечня коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга (по месту нахождения коммунальной квартиры, подлежащей расселению), принимает от нанимателей и (или) собственников (членов семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире (далее — заявители) следующие документы:

заявления о включении коммунальной квартиры в Перечень
копии документов, удостоверяющих личность заявителей (паспорт
стр.2-5,14-19)
справку о регистрации (форма N 9) (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»);
характеристику занимаемого жилого помещения (форма N 7) (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»)
документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителями занимаемыми жилыми помещениями, в случае если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Документы, выделенные жирным шрифтом, заявители вправе представить по собственной инициативе. Копии указанных документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается при условии предъявления оригинала. При себе необходимо иметь ИНН, СНИЛС, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей для заполнения заявления.

В течение 30 дней со дня представления документов, администрация района Санкт-Петербурга издает распоряжение о включении коммунальной квартиры в Перечень или направляет заявителям мотивированный отказ.

В течение пяти рабочих дней после издания распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о включении коммунальной квартиры в Перечень, администрация района Санкт-Петербурга информирует заявителей о принятом решении и направляет в Жилищный комитет и в Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» копию указанного распоряжения.

Порядок предоставления социальных выплат в рамках целевой программы
Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Социальные выплаты предоставляются Жилищным комитетом.

Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждения «Горжилобмен» принимает от граждан-участников Программы, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий заявления об оказании содействия в улучшении жилищных условий в форме предоставления социальных выплат (далее — заявление) по форме, утверждаемой Жилищным комитетом. Ведет учет заявителей. Ежегодно в течение 45 рабочих дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий год исходя из данных учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, объемов финансирования, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга на очередной финансовый год на реализацию Программы, и заявлений формирует сводные списки граждан на предоставление социальных выплат и направляет их для утверждения в Жилищный комитет.

Жилищный комитет в течение 15 рабочих дней после представления Сводных списков рассматривает и утверждает их.
В соответствии с годовым жилищным планом и Сводными списками ГБУ «Горжилобмен» информирует заявителей о необходимости представления документов, необходимых для предоставления социальных выплат.

Как работает целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

— жители коммунальной квартиры продают свои комнаты единственному покупателю (приобретателю всей квартиры), добавляют средства социальной выплаты и приобретают жилье на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

— житель коммунальной квартиры с использованием средств социальных выплат приобретает комнату (комнаты) у соседа, и квартира становится отдельной.

— в случае, если в коммунальной квартире имеется свободная комната (комнаты) государственного жилищного фонда или она высвобождается при улучшении жилищных условий соседа, семья, проживающая в других комнатах данной коммунальной квартиры может выкупить комнату (комнаты) государственного жилищного фонда с применением понижающего коэффициента. Стоимость выкупаемой комнаты зависит от даты постановки на городскую очередь и может составлять до 70 % от рыночной стоимости комнаты.

— расселение коммунальных квартир с участием юридических лиц – инвесторов.

Целевая программа «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт‑Петербурге»

Целевая программа Санкт-Петербурга, созданная для граждан, являющихся заемщиками по кредитному договору и признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кто может стать участником программы

Одинокие граждане, являющиеся заемщиками по кредитному договору, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий
(далее – «городские очередники»);
Супруг, супруга, являющиеся заемщиками (созаемщиками) по кредитному договору, а также их несовершеннолетние дети «городские очередники»;
Неполные семьи, в которых один из членов семьи является заемщиком по кредитному договору, а также его несовершеннолетние дети, «городские очередники».

Первоочередное право на оказание государственного содействия в рамках Программы имеют следующие участники Программы:

являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире, в случае возможности приобретения указанными участниками Программы с использованием средств долгосрочного ипотечного жилищного кредита комнат у других собственников комнат, проживающих в данной коммунальной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;
граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Виды государственного содействия в рамках Программы:

В рамках программы предусмотрена только одна форма государственного содействия — социальная выплата.

Социальная выплата — это денежные средства, которые выплачиваются гражданам для приобретения жилья на рынке недвижимости. Размер социальной выплаты не может превышать 30% от стоимости приобретаемого жилого помещения.

Как работает Программа:

Жилые помещения могут быть приобретены как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области.

При выборе участником Программы варианта приобретения жилого помещения на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области, участник Программы должен обратиться в кредитное учреждение, предоставляющее участнику Программы ипотечный кредит.

Параметры сделки купли-продажи жилого помещения или параметры приобретения жилого помещения при долевом участии в строительстве участника Программы, подлежат согласованию кредитным учреждением с Жилищным комитетом.

Список документов для участия в Программе.

В заявлении о выборе формы содействия требуется заполнить данные:

Паспортов совершеннолетних заявителей;
Паспортов несовершеннолетних членов семьи (при наличии);

3.Свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи (при наличии);

СНИЛС;
О дате и районе постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

6.Об оказании содействия в улучшении жилищных условий в иных жилищных программах Санкт-Петербурга.

В случае, если интересы участников представляют третьи лица (агент, родители и пр.), необходима доверенность.

Куда обращаться для участия в Программе:

Предварительная запись на посещение АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»

Время работы: Пн.-Чт. с 9.00 до 18.00, Пт. с 9.00 до 17.00.

Бесконтактная передача документов через почтовые ящики, установленные в холле офисов АО «СПб ЦДЖ»:

— Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д. 58, к.3, лит. А;

— Санкт-Петербург, Вознесенский пр., д. 7.

Время работы: Пн.-Чт. до 19.00, пт. до 18.00.

Подать заявление на участие в целевой программе Санкт-Петербурга также можно через электронный сервис.

Целевая программа «Сертификаты для многодетных семей»

В целях реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 24.04.2018 № 328 осуществляется оказание мер социальной поддержки в форме предоставления гражданам социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений. Участниками могут быть граждане, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей (далее — многодетные семьи), принятые на жилищный учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма или на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий. Социальная выплата может быть использована гражданами по их выбору:

на приобретение жилого помещения (квартиры, жилого дома) на вторичном рынке на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области;
на приобретение комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым комнатам в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной;

— на долевое участие в строительстве жилого помещения, при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в объеме не менее 70%, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон);

— на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в объеме не менее 70%, заключенного в соответствии с Федеральным законом, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве;

— на оплату паевого взноса члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70%;

— на оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилого помещения и стоимостью передаваемого по договору мены жилого помещения в коммунальной квартире, находящегося в собственности граждан — участников Программы.

Для получения консультации по вопросу участия в данной программе граждане могут обратиться в жилищный отдел администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга (Пушкин, Октябрьский бульвар, д. 24, кабинет

№ 116, понедельник, среда 9.00-13.00, 14.00-18.00, телефон 417-44-25), при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.

Сертификаты для семей, имеющих детей-инвалидов (в соответствии с Постановлением №411)

В целях реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 15.06.2020 № 411 осуществляется оказание мер социальной поддержки в форме предоставления семьям, имеющим детей-инвалидов (ребенка-инвалида), социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений.

Кто может стать участником программы:

семьи, имеющие детей-инвалидов, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма, или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Предоставление государственных выплат:

Граждане, выбравшие в качестве формы содействия в улучшении жилищных условий предоставление социальной выплаты в рамках Программы, получают средства бюджета Санкт-Петербурга — социальную выплату для приобретения или строительства жилых помещений в форме Сертификата.

Социальная выплата может быть использована гражданами по их выбору:

на приобретение жилого помещения (квартиры, жилого дома) на вторичном рынке на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области;
на приобретение комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым комнатам в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной;
на долевое участие в строительстве жилого помещения, при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в объеме не менее 70%, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон);
на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в объеме не менее 70%, заключенного в соответствии с Федеральным законом, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве;
на оплату паевого взноса члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70%;
на оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилого помещения и стоимостью передаваемого по договору мены жилого помещения, находящегося в собственности граждан — участников Программы.

Требования к приобретаемому с использованием средств социальной выплаты жилому помещению:

жилое помещение должно находиться на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области;
общая площадь жилого помещения, приобретаемого участниками Программы должна быть не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого гражданина — участника Программы, установленного Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» (не менее 10 кв. м общей площади на каждого). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;
жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания, отвечать установленным к жилым помещениям требованиям;
жилое помещение не должно находиться под арестом, залогом;
не должно быть обременено чьими-либо правами пользования, сохраняющимися после перехода права собственности.

Срок действия Сертификата составляет 12 месяцев с даты его выдачи.

Перечень документов, необходимых для принятия решения Жилищным комитетом о предоставлении социальной выплаты в рамках Программы:

документ, удостоверяющий личность заявителя и членов семьи (паспорт РФ или временное удостоверение личности, выданное на период его замены);
свидетельства о рождении членов семьи заявителя, не достигших совершеннолетия;
документ, содержащий сведения о семейном положении заявителя (свидетельство о браке/ о расторжении брака);
документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи (справка о регистрации (форма 9), характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7));
справка медико-социальной экспертизы, подтверждающей наличие установления инвалидности детей-инвалидов (ребенка-инвалида);
страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС).

В случае представления копий, документы должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается при условии предъявления оригинала.

Куда обращаться.

Для участия в Программе граждане должны первоначально подать заявление о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты в рамках Программы.

Заявления о выборе формы содействия в улучшении жилищных условий в виде социальной выплаты в рамках Программы принимает только СПб ГБУ «Горжилобмен» по предварительной записи через сайт www.obmencity.ru – сервис «Запись онлайн».

После получения уведомления из СПб ГБУ «Горжилобмен» о включении в Сводный список граждан, которым планируется предоставление социальных выплат в текущем году, граждане подают заявление о предоставлении социальной выплаты и необходимые для принятия решения документы в учреждение по предварительной записи через сайт www.obmencity.ru – сервис «Запись онлайн».

Предоставление социальных выплат для строительства или приобретения жилья (в соответствии с Постановлением № 312)

С января 2013 года СПб ГБУ «Горжилобмен» является оператором программы предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и федерального бюджета, порядок и условия предоставления которых определены постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 №312.

Кто может получить социальную выплату в рамках программы:

— за счет средств бюджета Санкт-Петербурга:

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга
в улучшении жилищных условий (далее — жилищный учет) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
члены семьи (несовершеннолетние дети, супруг (супруга), родители), включенные

в учетные дела граждан, получающих социальную выплату за счет средств федерального бюджета.

— за счет средств федерального бюджета:

отдельные категории граждан (инвалиды и ветераны боевых действий, семьи, имеющие детей-инвалидов), принятые на жилищный учет
до 01.01.2005, подлежащие обеспечению жильем в соответствии
с Федеральным законом от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и Федеральным законом от 12.01.1995 №5-ФЗ «О ветеранах»;
отдельные категории граждан, состоящие на жилищном учете (ветераны Великой Отечественной войны и лица, к ним приравненные), установленные Федеральным законом от 12.01.1995 №5-ФЗ «О ветеранах»,
в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 №714 «Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ 1941-1945 годов».

Граждане, имеющие первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы:

Первоочередное право на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга имеют граждане, являющиеся не менее 5 лет работниками образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

Первоочередное право на предоставление социальной выплаты за счет средств федерального бюджета имеют инвалиды и участники Великой Отечественной войны.

Предоставление социальных выплат.

Граждане, выбравшие в качестве формы содействия в улучшении жилищных условий предоставление социальной выплаты в рамках Программы, получают средства бюджета Санкт-Петербурга или средства федерального бюджета — социальную выплату для приобретения или строительства жилых помещений.

Социальная выплата может быть использована:

на приобретение жилого помещения (квартиры, жилого дома)
на территории

Санкт-Петербурга или Ленинградской области, комнаты
в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате образуется отдельная квартира;

на долевое участие в строительстве жилого помещения (жилого дома, квартиры), расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, в случае выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в размере не менее 70% на момент заключения Договора;
на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в объеме не менее 70% на момент заключения Договора;
на оплату паевого взноса членом жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70%
на момент заключения Договора.

Социальная выплата может быть использована на приобретение жилого помещения площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности (не менее 10 м2 общей площади на каждого). При этом площадь имеющегося жилого помещения не учитывается.

Важно: не допускается использование средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям; находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность Получателя выплаты; погашение всех видов кредитов и процентов по ним; погашение расходов на приобретение строительных материалов для самостоятельного строительства жилого помещения; приобретение земельных участков; совершение сделок с гражданами, находящихся в близком родстве.

Перечень документов, необходимых для принятия решения Жилищным комитетом о предоставлении социальных выплат в рамках Программы:

Претендентам на предоставление социальной выплаты ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА необходимо предоставить следующие оригиналы документов:

паспорт;
свидетельства о рождении детей, не достигших 14 лет (при их наличии);
документы, подтверждающие родственные отношения;
документы, подтверждающие сведения о составе семьи заявителя (паспорт супруга/супруги);
страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Российской Федерации;
документы, подтверждающие отнесение гражданина к категории граждан, имеющих внеочередное право на предоставление социальной выплаты — справка с места работы и заверенная отделом кадров копия трудовой книжки.

Претендентам на предоставление социальной выплаты ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА необходимо дополнительно предоставить следующие документы, позволяющие отнести их к льготной категории граждан:

документы, подтверждающие отнесение гражданина к категории граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по предоставлению жилья в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах» или Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС);
документ, подтверждающий фамилию заявителя, которая была у него при рождении. При последующей смене фамилии необходимо предоставить документальное подтверждение смены фамилии (свидетельство о браке или справку из ЗАГСа).

При подаче документов требуется личное присутствие граждан старше 14 лет. Несовершеннолетние члены семьи в возрасте от 14 до 18 лет подписывают заявление с согласия своего законного представителя (одного из родителей).

Куда обращаться.

Для получения консультаций по Программе необходимо обращаться в консультационный отдел СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, зал № 1, ежедневно: понедельник — четверг с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 13:45; пятница с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00, тел. (812)576-00-00

Для получения консультаций по Программе не требуется предварительная запись. При себе необходимо иметь паспорт.

Для участия в Программе граждане должны первоначально подать заявление о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты в рамках Программы. Заявления о выборе формы содействия в улучшении жилищных условий в виде социальной выплаты в рамках Программы принимает только СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, зал № 1, ежедневно: понедельник — четверг с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 13:45; пятница с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00. Справочные телефоны: 576-00-00, 576-06-29.

После получения уведомления из СПб ГБУ «Горжилобмен» о включении в Сводный список граждан, которым планируется предоставление социальных выплат в текущем году, граждане подают заявление о предоставлении социальной выплаты и необходимые для принятия решения документы:

в СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, зал № 1. Прием граждан осуществляется ежедневно.
в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (по адресу регистрации, по месту жительства);
на портале «Государственные и муниципальные услуги
Санкт-Петербурга».