Вопрос: Как не стать обманутым дольщиком?

Ответ:

1. На официальном сайте застройщика изучите проектную декларацию, сведения о его деятельности и проекте строительства.

2. Застройщик обязан представить Вам для ознакомления:

—  разрешение на строительство, с которым  также можно ознакомиться

на   сайте Службы Гостройнадзора СПб www.expertiza.spb.ru;

— технико-экономическое обоснование проекта;

— заключение экспертизы проектной документации;

— проектную документацию;

— документы о праве застройщика на земельный участок.

3. Проект договора участия в долевом строительстве должен содержать:

— конкретный объект долевого строительства с указанием основных

характеристик дома и жилого помещения;

— срок передачи квартиры;

— цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

— гарантийный срок на объект долевого строительства;

— способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

4. Оплачивайте деньги за строительство квартиры только после государственной регистрации договора в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

5. Помните, что привлечение Ваших средств путем заключения предварительных договоров купли-продажи строящегося жилья, договоров займа, вексельных обязательств незаконно.
6. Обжаловать действия застройщика можно в Комитет по строительству Санкт-Петербурга.